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市住房城鄉建設委集中公布9月份“12345熱線”物業管理類訴求量排前80名住宅小區

信息來源:印發時間:發布時間:2019年11月04日 瀏覽次數:

為更好的響應群眾訴求,加快解決群眾提出物業管理問題,市住建委通過對市政務服務局提供的市民熱線數據進行梳理,整理出9月份“12345”市民熱線物業類訴求量排前80名的住宅小區及存在問題名單,現予以公布。請相關物業企業及開發單位針對市民投訴問題,結合今年群眾關注物業管理突出問題專項治理行動認真加以整改或解決,各區房管部門會同街道加強對轄區內項目的現場指導、督促和檢查,確保問題整改到位或妥善解決。對拒不整改或整改不到位的企業,市住建委將納入企業信用信息并在官網和媒體公開曝光。

 

物業項目投訴數量前80位排序

排序

物業項目

物業企業

城區

區域

街道

(鄉鎮)

訴求

數量

群眾反映主要問題

1

大方居小區

北京金羅馬物業管理有限公司

通州區

梨園鎮

103

 

停車難、業委會成立問題

2

陽光都市小區

北京德佳物業管理有限公司

東城區

東直門街道

54

新老物業交接難、安保問題

3

當代城市家園小區

北京瑞贏酒店物業管理有限公司

海淀區

清河街道

54

停車難、物業費上漲不合理

4

K2玉蘭灣小區

北京石榴物業服務有限公司

通州區

梨園鎮

52

停車收費不合理、停車難、違規出售人防車位

5

都市芳園小區

北京九欣物業管理有限公司

昌平區

東小口鎮

45

物業企業亂收費、要求開通小區北門、安裝隔離樁不合理

6

天時名苑小區

北京偉聯物業管理有限公司

通州區

北苑街道

28

物業企業不作為、停車收費不合理

7

金地格林格林小區

北京金地格林物業管理有限公司

通州區

永順鎮

25

停車難

8

合景領峰小區

北京創譽房地產開發有限公司

房山區

長陽鎮

21

物業企業私自斷電、收取電費不合理

9

珠江駿景小區

北京珠江世紀物業管理有限公司

豐臺區

大紅門街道

21

上漲物業費不合理、動用維修資金問題

10

天秀花園古月園

小區

北京瑞贏酒店物業管理有限公司

海淀區

馬連洼街道

18

要求開發商移交車庫管理權、安保問題、停車秩序混亂

11

迎喜家園小區

北京求實信物業管理有限公司

通州區

梨園鎮

17

動用維修資金問題

12

茂華UHN國際村

小區

北京金地格林物業管理有限公司

朝陽區

左家莊街道

16

停車收費不合理

13

嘉悅中心

北京盛璽置業有限公司

大興區

西紅門鎮

15

停車收費不合理、私自出售人防車位

14

華龍小區

無物業企業

通州區

永順鎮

13

業委會成立難

15

康家園小區

北京市御東物業管理中心

朝陽區

高碑店鄉

13

停車難

16

金泰大廈

廣東康景物業服務有限公司

豐臺區

大紅門街道

13

物業企業不作為、收費不合理、業委會成立難、動用維修資金不合理

17

華欣灣小區

北京東亞時代物業管理有限公司

懷柔區

廟城鎮

12

物業服務不規范

18

四季香山小區

北京盛世物業管理有限公司

海淀區

四季青鎮

12

停車難

19

華龍苑中里小區

北京市龍冠物業管理有限責任公司

昌平區

霍營街道

12

物業企業不作為、小區垃圾清運不及時

20

富力惠蘭美居小區

北京東方長安房地產開發有限公司

通州區

永順鎮

11

物業企業收費不合理、安保問題、停車秩序

混亂

21

毛紡南小區

產權單位自管

海淀區

清河街道

11

停車秩序混亂

22

融澤嘉園小區

長城物業集團股份有限公司

昌平區

回龍觀街道

11

物業企業不作為、寬帶壟斷、停車收費不合理

23

田家園小區

北京田家園物業管理有限公司

房山區

竇店鎮

11

物業企業收費不合理、安保問題、停車秩序

混亂

24

芳源里小區

北京延龍物業管理有限責任公司

大興區

舊宮鎮

10

物業企業不作為、環境臟亂差、業委會成立難、要求公開物業賬目

25

宏盛家園小區

北京福盛物業管理中心

大興區

西紅門鎮

10

物業企業不作為、小區秩序混亂

26

金蟬南里小區

北京森和物業管理有限公司

朝陽區

垡頭街道

10

業委會成立難、停車難、停車收費不合理

27

怡和世家小區

北京京城機電資產管理有限責任公司

豐臺區

大紅門街道

10

物業企業不作為、環境臟亂差、停車秩序混亂

28

翠堤清苑

北京恒隆興置業有限公司

房山區

拱辰街道

9

物業企業不作為、停車收費不合理、建設垃圾站位置不合理

29

建國路88

現代城小區

北京城市綠洲物業管理有限公司

朝陽區

建外街道

9

物業企業不作為、亂收費、小區秩序混亂

30

空港新苑小區

北京空港新苑物業管理有限公司

大興區

榆垡鎮

9

物業企業不作為

31

山水藍維小區

北京山水文園物業管理服務有限公司

朝陽區

來廣營鄉

9

小區車位出售問題

32

晟世嘉園小區

無物業企業

通州區

梨園鎮

9

停車收費不合理、停車難

33

意墅園

北京良譽房地產開發有限公司

房山區

拱辰街道

9

物業企業不作為、停車收費不合理、停車難、安保問題

34

洋橋北里小區

公房小區,多家產權單位自管

豐臺區

  西羅園街道

9

停車收費不合理、停車管理公司管理差

35

冠華苑小區

北京市龍冠物業管理有限責任公司

昌平區

北七家鎮

8

停車難、要求安裝充電樁

36

黃辛莊小區

村委會管理(黃辛莊物業服務中心)

房山區

拱辰街道

8

停車秩序混亂、環境差

37

角門東里小區

公房小區,多家產權單位自管

豐臺區

 西羅園街道

8

停車難

38

海悅嘉園小區

北京星華藍光置業有限公司

房山區

西潞街道

8

物業企業不作為

39

香悅四季小區

廣州市寧駿物業管理有限公司

順義區

雙豐街道

8

業委會成立難

40

新城樂居小區

北京市通州興華物業管理公司

通州區

梨園鎮

8

物業企業不作為、停車難

41

青春天著佳苑

北京遠山置業有限公司

房山區

拱辰街道

8

物業企業亂收費、停車難

42

翠微南里小區

中交地產北京物業有限公司

海淀區

萬壽路街道

7

停車秩序混亂

43

定慧東里小區

北京市房修一物業管理有限公司

海淀區

八里莊街道

7

停車收費不合理、停車難

44

光織谷小區

豐寧滿族家佳物業有限公司

懷柔區

雁棲鎮

7

物業企業不作為

45

和泓四季小區

北京四季和泓物業管理有限公司

海淀區

四季青鎮

7

物業企業不作為、捆綁收取物業費

46

佳運園小區

北京瑞贏酒店物業管理有限公司

昌平區

天南街道

7

停車秩序混亂、停車收費不合理、小區道路破損

47

京漢旭城小區

樂生活智慧社區服務集團

股份有限公司

石景山區

魯谷社區

7

物業企業不作為、捆綁收取物業費

48

禮賢家園小區

北京京南興禮物業管理有限公司

大興區

禮賢鎮

7

物業企業不作為、停車收費不合理

49

南海雅苑小區

北京融創嘉業房地產開發有限公司

大興區

亦莊鎮

7

物業企業不作為、要求公開物業賬目、停車收費不合理、安保問題

50

K2清水灣小區

綠城物業服務集團有限公司

通州區

永順鎮

6

物業企業不作為、業委會成立難

51

北京灣小區

北京匯超安業物業管理有限公司

昌平區

城南街道

6

物業企業不作為、新老物業交接難

52

茶塢鐵路小區

無物業企業管理(社區代管)

懷柔區

橋梓鎮

6

停車秩序混亂、停車難

53

東辰小區

北京市昌平東辰物業管理中心

昌平區

天南街道

6

物業企業不作為、垃圾清運不及時

54

冠芳園小區

北京市龍冠物業管理有限責任公司

昌平區

沙河鎮

6

業委會成立難

55

和光里小區

東方大學城物業公司(2019年由街道指定的應急物業)

豐臺區

盧溝橋街道

6

要求更換物業企業

56

和諧家園二區

長城物業集團股份有限公司

昌平區

霍營街道

6

物業企業不作為、門禁系統故障

57

鴻業興園二區

北京鴻基旺物業管理有限公司

豐臺區

新村街道

6

停車難、私自改建地下車位

58

澗橋山小區

深圳開元國際物業管理有限公司

密云區

果園街道

6

停車難、停車收費不合理

59

藍調沙龍小區

北京燕科物業管理有限責任公司

通州區

梨園鎮

6

停車難、安保問題、業委會成立難

60

綺霞苑小區

北京國信好望物業管理有限公司

門頭溝區

大峪街道

6

物業企業不作為、停車秩序混亂

61

前進花園一區

北京市建升物業管理有限責任公司

順義區

旺泉街道

6

要求開放小區北門、安保問題

62

雙龍南里小區

北京瑛達源物業管理有限責任公司

朝陽區

南磨房鄉

6

物業企業不作為、停車收費不合理

63

水郡長安小區

北京誠智慧中物業管理有限公司

朝陽區

三間房鄉

6

停車難

64

韋伯豪家園

北京海房物業管理中心

海淀區

紫竹園街道

6

停車收費不合理

65

西湖新村小區

北京含光物業管理有限公司

昌平區

北七家鎮

6

物業企業不作為、違規使用專項維修資金

66

香海園小區

京港路勁物業管理(北京)有限公司

大興區

高米店街道

6

物業企業不作為

67

香悅四季東區

廣州市寧駿物業管理有限公司

順義區

雙豐街道

6

物業企業不作為、停車收費不合理

68

裕中西里小區

北京天恒華辰物業管理有限責任公司

西城區

德勝街道

6

停車難、停車秩序混亂

69

棗園小區

北京大興城建開發物業管理二公司

大興區

清源街道

6

停車秩序混亂

70

長龍苑小區

北京市長龍苑物業管理中心

房山區

長陽鎮

6

物業企業不作為、安保問題

71

北京洋房小區

北京深長城物業管理有限公司

昌平區

 北七家鎮

5

業委會成立難

72

朝陽旺角小區

北京中北物業管理有限責任公司

朝陽區

管莊鄉

5

物業企業不作為

73

清苑嘉園

北京萬年基業長陽置業有限公司

房山區

長陽鎮

5

兩限房與商品房分割管理

74

海悅公館小區

北京市德豐物業管理有限公司

大興區

天宮院街道

5

物業企業不作為、停車難

75

和悅園小區

北京知泰房地產開發有限責任公司

朝陽區

東壩鄉

5

停車收費不合理

76

華業東方玫瑰小區

深圳華業物業管理有限公司

通州區

梨園鎮

5

物業企業不作為、要求安裝自動售水機

77

金頂陽光小區

北京首欣物業管理有限責任公司

石景山區

金頂街街道

5

業委會成立難、停車難

78

京通苑小區

華潤置地(北京)物業管理有限責任公司

朝陽區

管莊鄉

5

物業企業不作為、停車難、停車收費不合理

79

石景嘉園

長城物業集團股份有限公司

石景山區

八角街道

5

停車秩序混亂、停車難

80

瀾西園三區

北京順宇物業服務有限責任公司

順義區

旺泉街道

5

停車秩序混亂

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